Vergunning nodig voor een blokhut of tuinhuis?
Op deze pagina lees je alles over het plaatsen van een blokhut en het aanvragen van een vergunning. Goed nieuws: voor de meeste blokhutten en tuinhuizen is geen vergunning nodig. De regels zijn de afgelopen jaren versoepeld, waardoor je vaak zonder vergunning kunt bouwen. Na het lezen van dit blog weet je precies wat er mogelijk is en kun je met een gerust hart je bouwplannen voortzetten.

Bestel je blokhut of tuinhuis eenvoudig bij Countrywood. Je profiteert altijd van de laagste prijsgarantie en snelle levering uit eigen voorraad.

Vergunningsvrij bouwen: wanneer kan dat?
In de meeste gevallen heb je geen bouwvergunning nodig als je blokhut of tuinhuis aan de volgende voorwaarden voldoet:

• De nokhoogte is maximaal 3 meter
• Het bouwwerk neemt niet meer dan 30 m² in beslag
• Je gaat er niet permanent in wonen

Dit betekent dat de meeste tuinhuizen en blokhutten gewoon vergunningsvrij geplaatst mogen worden.

Vergunning voor een tuinhuis op een volkstuin
Een volkstuin is grond die door de gemeente wordt verhuurd. Daarom verschillen de regels per volkstuin en per gemeente. Over het algemeen gelden dezelfde richtlijnen: maximaal 30 m², niet hoger dan 3 meter en niet permanent bewonen.

Omdat gemeenten het beheer vaak uitbesteden aan volkstuinverenigingen, is het verstandig om altijd de regels van de betreffende vereniging te controleren. In sommige gevallen mag je er bijvoorbeeld wel overnachten, maar dit verschilt per locatie.

Algemene voorwaarden voor vergunningvrij bouwen
Naast de basisregels zijn er aanvullende voorwaarden waar je rekening mee moet houden:

• Je bouwt naast of bij een bestaande woning
• Het tuinhuis staat op de grond (niet op een etage)
• Het bouwwerk heeft slechts één verdieping
• Het wordt gebruikt voor privégebruik en niet commercieel
• Minimaal 1 meter afstand tot de openbare weg of groen
• Minimaal 1 meter afstand tot het voorerf
• Bij een vloeroppervlakte groter dan 10 m² minimaal 1 meter afstand tot de erfgrens van de buren
• De nokhoogte mag niet hoger zijn dan 3 meter
• Het zij- of achtererf mag niet voor meer dan de helft bebouwd zijn
• De totale oppervlakte aan vergunningsvrije bijgebouwen mag niet meer zijn dan 30 m²
• Alleen toegestaan bij een permanente woning

Twijfel? Check altijd bij de gemeente
Je hebt dus meestal geen vergunning nodig voor een blokhut of tuinhuis. Toch is het verstandig om bij twijfel altijd de gemeente of volkstuinvereniging te raadplegen. Zo weet je zeker dat je bouwplannen binnen de regels vallen.